信用卡有欠款可以贷款买房。持卡人只要在还款的时候，没有出现信用卡逾期等信用问题的话，一般是可以申请贷款买房的。

大部分的银行对于信用卡欠款这一方面没有太大的限制，欠款只是会作为审核贷款额度的标准之一。也就是说，信用卡欠款没有还清的话，银行会将这部分的金额算在负债里面，而买房时贷款的额度为持卡人可以贷到的总额度减去信用卡欠款的额度。

如果信用卡欠款额度太高的话，个人负债率比较高，银行可能会担心客户的还款能力不足，从而降低贷款额度等。

信用卡停息挂账好申请吗

信用卡停息挂账并不一定好申请，也不一定适合所有人，信用卡停息挂账的前提就是持卡人真的没有能力按时还款，但是又有意愿还款的人群。

想要申请停息挂账，首先要证明自己的经济能力，如一些工作收入，当前负债率等证明资料都是需要提交的，然后银行根据实际情况酌情考虑，然后需要持卡人说明逾期原因，最好是特殊原因，如：失业、重病、破产等，银行审核通过的几率会高点。

即使信用卡停息挂账申请成功，但是已经出现的逾期不良记录还是会存在的，之后需要产生良好的征信记录去覆盖之前的不良征信记录，否则会影响后续信贷业务的办理。

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