信用卡有欠款贷款买房一般是能审批下来的。

银行在审批购房贷款的时候，会对申请人近两年的征信做一个调查。如果申请人在近两年的时间内，没有出现信用卡逾期或者不还信用卡的行为，个人征信记录一直是良好的话，即使信用卡有欠款也是能审批下来的。

但信用卡欠款如果是属于逾期欠款，并且已经上了个人征信的话，那么银行的贷款买房申请审批则很难通过。因为申请人有逾期行为，个人征信不良的话，银行将钱贷出去以后，钱有可能收不回来，银行自然是不会做这种有风险的事。

逾期对房贷有影响吗

信用卡逾期房贷存在不利影响，一般来说，信用卡逾期一次是不会影响房贷的。如果是持卡人无意的，而且逾期后第一时间把欠款还上了，可以找发卡行说明情况，并请求开具“非恶意逾期证明”。有了这张证明，持卡人即使有过一次逾期记录，再去申请房贷不会受影响。另外，银行对信用卡用户开通了容时还款功能，持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大。

如果持卡人信用卡逾期超过三天但并没有很严重，没有到达“连三累六”的程度，即连续三个月逾期或累计六次逾期，而且逾期额度不大、短时间之内归还的话，则对房贷没什么太大影响。但是贷款利率会被提高或者获批的贷款额度被调低。

信用卡逾期时间越长、逾期金额越大，对申请房贷的影响就越大。一般，信用卡逾期超过90天，银行会认定持卡人属于恶意逾期，再去申请贷款，极有可能被直接拒绝。若持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将不能获得房贷贷款。

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